为贯彻落实政府采购政策，确保采购活动依法规范、公开透明、高质高效实施，拟通过比选方式，对宁德市图书馆2024-2025年度空调维保服务项目进行采购，现将有关事项说明如下：

一、总体要求

1.比选方式：请根据本采购公告的要求一次报出，不得更改价格，同时将报价文件密封、盖章送到宁德市东侨经济技术开发区华庭路1号，我单位将根据符合采购内容要求且报价最低的原则确定成交供应商并与之签订合同。

2.公告时间：2024年7月5日至2024年7月11日18:00。

3.投标文件递交截止时间：2024年7月11日18:00，有意参加比选的供应商，请于报价时间截止前，将报价文件密封送达到指定地点，在截止时间后送达的报价文件为无效文件，将被拒收。

4.联系人：裴女士

联系电话：0593-2716199

地址：福建省宁德市东侨经济技术开发区华庭路1号宁德市图书馆

二、采购内容要求

三、空调维保项目清单

宁德市图书馆      

2024年7月5日    

四、报价文件格式

附件1：

报价一览表

投标人名称（公章）：

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：   

日期：      年      月     日

附件2：

宁德市图书馆空调维保项目报价单

投标人名称（公章）：  

法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：   

日期：      年      月     日       

宁德市图书馆螺杆式水冷中央空调机组保养、水系统清洗及氟系统变频多联机组维护与保养项目工作内容要求

为使中央空调机组在最优化下运行，必须对该系统循环水进行化学药物处理，以阻止其腐蚀产生、水垢形成，提高制冷效果，延长设备使用寿命。

第一项 中央空调主机全年维护保养工作内容

每年检查保养至少一次

一、供冷季节开机前的准备工作：

1、检查机组外观有否明显损坏迹象，如有立即报告甲方；

2、检查主电源有否缺相，电压是否符合机组要求；

3、检查冷却及冷冻水泵、冷却塔等辅助设备是否正常运行，是否满足机组正常运行的条件；

4、检查机组是否处于安全运行的状况；

5、检查紧固主电路及控制电路的端子螺丝，使之安全可靠；

6、检查油箱油位是否正常，是否需补充冷冻油或按需要更换冷冻油；

7、检查回油系统，按需要更换干燥过滤器；

8、检查热交换效果；

9、检查控制电路的正确性；

10、检查微电脑控制中心的设定值是否正确，各显示参数是否正常；

11、检测油加热器是否工作，油温是否正常并将油温调整至正常；

12、测量电机绝缘，确保电机有正常的绝缘度；

13、检查保养制冷循环系统，检查机组有否泄漏，雪种量是否足够，修复漏点及补充雪种；

14、启动主机，抄记运行参数，调整主机至正常运行；

15、提交主机启动报告。

二、机组运行期间的检查工作：

1、除紧急故障维修外，每月对机组例行检查一次，以其将故障消灭在萌芽之中，避免较大故障的发生；

2、检查机组在运转中各项技术数据及微电脑控制中心的程序；

3、检查制冷循环系统，检测雪种量，必要时作适当调整，对机组检漏；

4、检查润滑系统的油压及油量及油压差，如有脏堵及时更换油过滤器；

5、检查回油系统的工作状况；

6、检查加减载控制装置工作的可靠性；

7、检查冷凝器及蒸发器的热交换效果；

8、检查机组运行状况；

9、检查电器控制软件，对有关元件作时当调整；

10、记录机组的运行参数，分析机组的运行状况，发现异常即采取处理措施；

11、一旦发现有零件损坏，将在工作单上记录在案并申报甲方尽快处理；

12、提交工作报告。

三、每年对机组检查保养一次，项目如下：

1、检查主机操作及机组运行各参数；

2、检查保养微电脑控制中心及检测其工作程序，对有关元件作适当调整；

3、检查保养主机的启动柜，对有关元件作适当调整，拆下接触器触头检查，如有损坏，进行打磨或更换；

4、更换润滑系统，必要时更换冷冻机油及氟过滤器；

5、检查回油系统，更换干燥过滤器；

6、检查加减载装置的工作可靠性；

7、检查制冷循环系统是否运行正常；

8、对系统检漏，检测雪种量，并作适当调整；

9、检查机组运行状况；

10、检查压缩机马达，检测马达绕组绝缘电阻；

11、检查冷凝器及蒸发器的热交换效果，协助甲方搞好水处理工作，提高机组的运行效率；

12、提交工作报告。

四、机组停机期间的检查工作：

1、对主机进行一次全面的检漏工作，以防止冷媒在停机时间泄漏造成较大的经济损失。有可能的条件下，每隔一段时间开机检查、记录压力参数。

2、检查控制系统，紧固各端子螺丝；

3、检查油加热器工作是否正常，油量是否足够；

4、对机组及各辅助设备全面检查一次，确保下次开机时，设备能正常运行。

5、操作人员作一次基本操作的必要培训，帮助操作人员提高对机组正常运行的认识；

6、提交年度总结报告，帮助甲方对设备有一个正确的评估，并对来年设备的维保做好准备工作。

第二项　空调主机系统维护保养内容

每年检查保养至少一次

一、空调主机部分；

1、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

2、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；

3、检查压缩机运转电流是否正常；

4、检查压缩机运转声音是否正常；

5、检查压缩机的工作电压是否正常；

6、检查压缩机油位，颜色是否正常；

7、检查压缩机油压、油温是否正常；

8、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

9、检查空调主机各接线端子有无松动；

10、检查水流量保护开关工作是否正常；

11、检查电脑板、感温探头 阻值是否正常；

12、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；

二、中央空调系统维护保养定期回访

1、向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好；

2、检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故障；

3、除紧急故障维修外，每月对机组例行检查一次，以其将故障消灭在萌芽之中，避免较大故障的发生；

三、空调主机检修内容

1、正常运转中的检修

（1）查压缩机冷冻油的油压及油量；

（2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；

（3）检查有无不正常的声响、震动及高温；

（4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；

（5）检查各种阀门是否正常；

（6）检查冷水机出入水的温度及压力；

（7）检查主电路上接线端子并压实；

（8）检查电气控制部分；

（9）检查机组润滑系统；

（10）检查各仪表、控制器的工作状态；

（11）保持设备处于清洁状态；

2、年度间停机后的检修

（1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；

（2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；

（3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充

（4）检查压缩机电机绝缘情况

（5）查并收紧电路上的各电线接点

（6）查电气控制部分

（7）提供以上内容检查报告（每年一次）

3、主机冷冻油及油过滤器、干燥过滤器更换的条件
   （1）空调机组长时间工作，压缩机已达到保养时限（机组初次运行2000小时、5000小时、之后运行累计一年或运行时间超过10000～12000小时需更换冷冻油；

   （2）空调机组长时间工作，油过滤器、干燥过滤器已达到保养时限（机组初次运行200小时、2000小时、5000小时、之后运行累计一年或运行时间超过10000～12000小时）需跟换油过滤器及干燥过滤器；

   （3）空调机组长时间工作，压缩机轴承已达到保养时限（压缩机运行累计超过50000 小时）需检修轴承；

  （4）机组每年需更换冷冻油、干燥过滤器。

第三项　中央空调水系统保养内容

每年检查保养至少两次

一、冷却、冷冻水系统：

1、人工清洗冷却塔，除去水塔焊渣、淤泥、青苔等杂物。

2、重新注水后投加杀菌灭藻剂，开泵循环清洗2-3小时，作整个系统的杀菌灭藻处理。

3、投入清洗剂，开泵循环清洗，以除去整个管路系统表层浮锈及油污障碍。

4、清洗达到效果，打开排污阀，排去清洗液，打开Y型过滤器清除网中砂、石、焊渣、泥等杂物，干净后装上复原。

二、对主机清洗

1、打开冷凝器端盖，使用丝光抹布、不锈钢刷，清除管道中淤泥

2、水垢、淤泥则用机械通炮冷凝器每根通洗

3、专业清洗液按1:10加水稀释后使用，待完全吸附后冲清干净

4、检查余留器具，完全清洗干净后密封端盖板。

5、针对机组冷冻机油、过滤器进行更换，排除机头内杂质、减少设备磨损。

6、确认系统清洗干净，换入新水，投放钝化预膜剂，循环2-3小时，进行钝化、预膜。

7、若钝化预膜后即转入调试直至正常，则投加系统缓蚀阻垢剂。

第四项　室内风柜清洗保养项目

每年检查保养至少两次

1、针对回风过滤网清洗

2、针对机箱内风机叶轮清洗

3、针对风柜接水盘进行清行

4、调整电机皮带

5、检查供电电路  

第五项：氟系统变频多联机组维护与保养

附件3：

符合政府采购法第二十二条规定的相关证明文件（提供复印件加盖公章）

附件4：

供应商认为需要提交的其他材料（如无，可不填）

宁德市图书馆关于2024-2025年度空调维保服务项目的采购公告.docx